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2026.11.13物件ID: S1432
営業中 心斎橋駅徒歩約3分！/☆バーラウンジ居抜き☆/3階店舗//S1432大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩約3分
賃料(税込) 319,000円 共益費(税込) 22,000円 坪数 約13.27坪 所在階 3階店舗 敷金 870,000円 礼金(税込) 957,000円
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2026.11.13物件ID: S1431
営業中 心斎橋駅徒歩約7分！/☆アサイーボウル＆ヨーグルト居抜き☆/1～3階店舗//S1431大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩約7分
賃料(税込) 440,000円 共益費(税込) 0円 坪数（延） 約18.15坪 所在階 1階路面店舗＋2階＋3階（部分テラス） 敷金 800,000円 礼金(税込) 1,320,000円
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2026.11.13物件ID: S1430
営業中 肥後橋駅徒歩約9分！/☆おばんざい屋居抜き☆/1階路面店舗//S1430大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩約9分
賃料(税込) 275,000円 共益費(税込) 38,500円 坪数 約10.38坪 所在階 1階路面店舗 敷金 0円 礼金(税込) 880,000円
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2026.11.13物件ID: X696
重飲食 営業中 堺東駅徒歩約3分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//X696南海電鉄高野線 堺東駅 徒歩約3分
賃料(税込) 275,000円 共益費(税込) 22,000円 坪数 約10.89坪 所在階 1階路面店舗 保証金 250,000円 礼金(税込) 1,100,000円
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2026.11.12物件ID: HT1120
鶴橋駅徒歩約1分の駅チカ！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//HT1120近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩約1分
賃料(税込) 143,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約9.57坪 所在階 1階路面店舗 敷金 130,000円 礼金(税込) 286,000円
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2026.11.12物件ID: HT1041
南方駅徒歩約2分！/☆内装美麗なラウンジ居抜き☆/3階店舗//HT1041阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩約2分
賃料(税込) 363,000円 共益費(税込) 33,000円 坪数 約22.44坪 所在階 3階店舗 敷金 330,000円 礼金(税込) 363,000円
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2026.11.12物件ID: HT1119
重飲食 営業中 都島駅徒歩約7分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1119大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩約7分
賃料(税込) 319,000円 共益費(税込) 3,300円 坪数 約26.01坪 所在階 1階路面店舗 敷金 0円 礼金(税込) 550,000円
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2026.11.12物件ID: HT1118
重飲食 営業中 京橋駅徒歩約7分！/☆唐揚げ専門店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1118京阪電鉄本線 京橋駅 徒歩約7分
賃料(税込) 99,000円 共益費(税込) 0円 坪数（延） 約13.31坪 所在階 1階路面店舗+2階 敷金 90,000円 礼金(税込) 198,000円
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- 319,000円
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- 所在階
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- 所在階
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物件ID: U1123 重飲食 営業中
北新地駅徒歩約4分！/☆居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//U1123
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- 約17.85坪
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物件ID: HT1112 重飲食 営業中
蒲生四丁目駅徒歩約3分！/☆カレー屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1112
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- 147,400円
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- 所在階
- 1階路面店舗
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- 礼金(税込)
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物件ID: NS442 重飲食 営業中
あびこ駅徒歩約6分！/☆居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//NS442
- 賃料(税込)
- 132,000円
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物件ID: X696 重飲食 営業中
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物件ID: HT1118 重飲食 営業中
京橋駅徒歩約7分！/☆唐揚げ専門店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1118
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- 99,000円
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- 所在階
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物件ID: HT1115 重飲食
都島駅徒歩約7分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗+2階//HT1115
- 賃料(税込)
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- 共益費(税込)
- 0円
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- 所在階
- 1階路面店舗+2階
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- 350,000円
- 礼金(税込)
- 385,000円
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物件ID: NS464 重飲食
千鳥橋駅徒歩約3分！/☆串カツ屋居抜き☆/1階路面店舗＋2階//NS464
- 賃料(税込)
- 165,000円
- 共益費(税込)
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- 所在階
- 1階路面店舗＋2階（店舗戸建）
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 165,000円
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物件ID: U1125 重飲食
中崎町駅徒歩約2分！/☆スケルトン☆/2階店舗//U1125
- 賃料(税込)
- 594,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
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物件ID: X664 重飲食 営業中
譲渡金無し！！/☆ショッピングモール内カフェ居抜き☆/1階店舗//X664
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 0円
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- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 1,500,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
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物件ID: HT1089 重飲食
南方駅徒歩約2分！/☆焼肉店居抜き☆/1階店舗//HT1089
- 賃料(税込)
- 385,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約18.1坪
- 所在階
- 1階店舗
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- 0円
- 礼金(税込)
- 2,310,000円
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物件ID: HT1114 重飲食
塚本駅徒歩約3分！/☆中華料理店跡☆/1階路面店舗//HT1114
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- 1階路面店舗
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物件ID: U1123 重飲食 営業中
北新地駅徒歩約4分！/☆居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//U1123
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物件ID: S1432 営業中
心斎橋駅徒歩約3分！/☆バーラウンジ居抜き☆/3階店舗//S1432
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- 319,000円
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- 22,000円
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- 440,000円
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- 約18.15坪
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- 1階路面店舗＋2階＋3階（部分テラス）
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物件ID: X696 重飲食 営業中
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- 1階路面店舗
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- 3階店舗
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- 330,000円
- 礼金(税込)
- 363,000円
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- 3階以上
物件ID: HT1119 重飲食 営業中
都島駅徒歩約7分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1119
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 3,300円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 0円
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- 0円
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- 約13.31坪
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- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 90,000円
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- 198,000円
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- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: HT1117
十三駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/2階店舗//HT1117
- 賃料(税込)
- 159,500円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約17.58坪
- 所在階
- 2階店舗
- 敷金
- 580,000円
- 礼金(税込)
- 319,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 駅チカ
物件ID: HT1116
都島駅徒歩約7分！/☆ほぼスケルトン☆/1階路面店舗//HT1116
- 賃料(税込)
- 286,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 500,000円
- 礼金(税込)
- 880,000円
- NEW
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
物件ID: S1431 営業中
心斎橋駅徒歩約7分！/☆アサイーボウル＆ヨーグルト居抜き☆/1～3階店舗//S1431
- 賃料(税込)
- 440,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約18.15坪
- 所在階
- 1階路面店舗＋2階＋3階（部分テラス）
- 敷金
- 800,000円
- 礼金(税込)
- 1,320,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: S1430 営業中
肥後橋駅徒歩約9分！/☆おばんざい屋居抜き☆/1階路面店舗//S1430
- 賃料(税込)
- 275,000円
- 共益費(税込)
- 38,500円
- 坪数
- 約10.38坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 880,000円
- NEW
- イチオシ
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: X696 重飲食 営業中
堺東駅徒歩約3分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//X696
- 賃料(税込)
- 275,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約10.89坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 250,000円
- 礼金(税込)
- 1,100,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 商店街
物件ID: HT1120
鶴橋駅徒歩約1分の駅チカ！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//HT1120
- 賃料(税込)
- 143,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約9.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 130,000円
- 礼金(税込)
- 286,000円
- NEW
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 商店街
物件ID: HT1119 重飲食 営業中
都島駅徒歩約7分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1119
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 3,300円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 550,000円
- NEW
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- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
物件ID: HT1118 重飲食 営業中
京橋駅徒歩約7分！/☆唐揚げ専門店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1118
- 賃料(税込)
- 99,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約13.31坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 90,000円
- 礼金(税込)
- 198,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: HT1116
都島駅徒歩約7分！/☆ほぼスケルトン☆/1階路面店舗//HT1116
- 賃料(税込)
- 286,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 500,000円
- 礼金(税込)
- 880,000円
- NEW
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
物件ID: HT1115 重飲食
都島駅徒歩約7分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗+2階//HT1115
- 賃料(税込)
- 385,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約50.1坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 350,000円
- 礼金(税込)
- 385,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
- 1棟貸し
物件ID: NS464 重飲食
千鳥橋駅徒歩約3分！/☆串カツ屋居抜き☆/1階路面店舗＋2階//NS464
- 賃料(税込)
- 165,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約22.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗＋2階（店舗戸建）
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 165,000円
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: X664 重飲食 営業中
譲渡金無し！！/☆ショッピングモール内カフェ居抜き☆/1階店舗//X664
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約68.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 1,500,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- ロードサイド
SOUENの特選物件
好立地な物件や希少な物件など、当社が自信を持ってオススメいたします!
物件ID: S1432 営業中
心斎橋駅徒歩約3分！/☆バーラウンジ居抜き☆/3階店舗//S1432
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約13.27坪
- 所在階
- 3階店舗
- 敷金
- 870,000円
- 礼金(税込)
- 957,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 駅チカ
- 3階以上
物件ID: S1431 営業中
心斎橋駅徒歩約7分！/☆アサイーボウル＆ヨーグルト居抜き☆/1～3階店舗//S1431
- 賃料(税込)
- 440,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約18.15坪
- 所在階
- 1階路面店舗＋2階＋3階（部分テラス）
- 敷金
- 800,000円
- 礼金(税込)
- 1,320,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: X696 重飲食 営業中
堺東駅徒歩約3分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//X696
- 賃料(税込)
- 275,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約10.89坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 250,000円
- 礼金(税込)
- 1,100,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 商店街
物件ID: HT1120
鶴橋駅徒歩約1分の駅チカ！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//HT1120
- 賃料(税込)
- 143,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約9.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 130,000円
- 礼金(税込)
- 286,000円
- NEW
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 商店街
物件ID: HT1041
南方駅徒歩約2分！/☆内装美麗なラウンジ居抜き☆/3階店舗//HT1041
- 賃料(税込)
- 363,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
- 約22.44坪
- 所在階
- 3階店舗
- 敷金
- 330,000円
- 礼金(税込)
- 363,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 駅チカ
- 3階以上
物件ID: HT1119 重飲食 営業中
都島駅徒歩約7分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1119
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 3,300円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 550,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
物件ID: HT1118 重飲食 営業中
京橋駅徒歩約7分！/☆唐揚げ専門店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1118
- 賃料(税込)
- 99,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約13.31坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 90,000円
- 礼金(税込)
- 198,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: HT1117
十三駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/2階店舗//HT1117
- 賃料(税込)
- 159,500円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約17.58坪
- 所在階
- 2階店舗
- 敷金
- 580,000円
- 礼金(税込)
- 319,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 駅チカ
物件ID: HT1116
都島駅徒歩約7分！/☆ほぼスケルトン☆/1階路面店舗//HT1116
- 賃料(税込)
- 286,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約26.01坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 500,000円
- 礼金(税込)
- 880,000円
- NEW
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
物件ID: HT1115 重飲食
都島駅徒歩約7分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗+2階//HT1115
- 賃料(税込)
- 385,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約50.1坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 350,000円
- 礼金(税込)
- 385,000円
- NEW
- イチオシ
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SOUENコラム
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2026.07.27⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
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2026.07.25④初期費用をとにかく抑えられる物件 or 少し高くても売上が見込める物件
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2026.07.23③看板が目立つ1階路面店 or 看板は弱いけど固定客がつきやすい隠れ家物件
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2026.07.22②客席が広く取れる物件 or 厨房・バックヤードが広い物件
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2026.07.21①家賃は安いけど修繕が必要な物件 or 家賃は高いけどすぐ営業できる物件
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2026.06.26今、居抜き物件が強い理由
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2026.06.25今、シャッター街が変わり始めてます！
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2026.06.24競合調査をどこまでやればいいかわからない
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2026.06.23駅近物件が正解とは限らない
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2026.06.22貸せる価格設定 vs貸せない価格設定
開業される方
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開業スタイル
居抜き物件・リース物件・スケルトン物件。お客様のご予算とご要望で、開業のスタイルは変わります。
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居抜き物件とは
居抜き物件を活用し、初期コストをカットすることで、店舗の安定経営を実現させましょう！
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開業資金について
開業の際にかかる初期費用や店舗の改装費用など多額の資金をどうやって工面しよう？資金調達の方法をご紹介いたします！
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開業のスケジュール
店舗を借りるだけでは開業できません！事前の準備が大切です！オープンまでの流れをまとめましたので、チェックしてください！
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店舗運営サポート
内装・外装工事や店舗のデザイン、食材から備品調達業者のご紹介など、あらゆるニーズに幅広くお応えします！
閉店・移転をお考えの方
お知らせ
一覧を見る- 2026.09.07 お知らせ 【メディア掲載】8月6日（木）放送 関西テレビ「よ～いドン！」にて添縁が紹介されました！
- 2026.07.28 お知らせ 夏季休業のお知らせ
- 2026.07.27 コラム ⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
