居抜き物件とは

居抜き物件って何？

居抜き物件は、前のテナント（飲食店・物販）による内装や造作、設備などがそのまま残っている状態で閉店、移転した物件です。簡単な手直しをすれば、比較的短期間で開業することができるほか、飲食店では食器類などがそのまま使える場合もございます。
居抜き物件の内装・設備を再利用し、開業時の初期コストを大幅に抑えることが可能です。

店舗の設計から内装工事、厨房機器や什器備品の購入など、飲食店を全てをゼロから始めると、20坪～30坪ほどのスペースで、およそ1,000万円程度の開業コストが発生します。
基本的に個人規模ではじめるお店は、初期費用はできるだけ抑えたいお客様が多いのが実情です。当社では、味やサービスで勝負できる、自信のあるオーナー様にご満足いただけますよう、選りすぐりの居抜き物件をご紹介いたします。