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①家賃は安いけど修繕が必要な物件 or 家賃は高いけどすぐ営業できる物件
#開業準備#資金関連#物件選びのポイント2026.07.21
難しいが、今のトレンドで言うと
家賃は高いけどすぐ営業できる物件
理由としては、
ナフサショックとかいろいろ謳われているが
工事代がかなり高いという部分で言うと
初期費用が高すぎると
後々に運転資金が尽きてしまう怖さがあるので。
最初の初期費用はなるべく安くしたいという部分で言うと
家賃は高いけど営業がすぐできる物件を今回は選んだ。
ただし、
家賃は安いが修繕が必要な物件もかなり捨てがたく、
やっぱり家賃が安いと修繕がかなりかかっても
毎月のランニングコストがだいぶ安くなるので
当然…そちらを魅力的に感じる方もいる。
ただ…今の情勢からすると、
初期費用はかなり安く開業される方がいいと思っているので
私は家賃は高いけどすぐ営業できる物件を選びます！
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