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2026.10.16物件ID: S1422
営業中 谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//S1422大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩約3分
賃料(税込) 330,000円 共益費(税込) 30,000円 坪数 約20.76坪 所在階 1階路面店舗 敷金 300,000円 礼金(税込) 330,000円
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2026.10.16物件ID: S1421
重飲食 日本橋駅徒歩約5分！/☆焼肉店居抜き☆/2階店舗//S1421大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩約5分
賃料(税込) 660,000円 共益費(税込) 11,000円 坪数 約15.13坪 所在階 2階店舗 保証金 0円 礼金(税込) 3,960,000円
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2026.10.16物件ID: Z158
重飲食 神戸三宮駅徒歩約3分！/☆ステーキハウス居抜き☆/2階店舗//Z158阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩約3分
賃料(税込) 506,000円 共益費(税込) 22,000円 坪数 約23.25坪 所在階 2階店舗 保証金 460,000円 礼金(税込) 2,530,000円
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2026.10.16物件ID: S1420
重飲食 四ツ橋駅徒歩約5分！/☆中華料理店居抜き☆/1階店舗//S1420大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩約5分
賃料(税込) 330,000円 共益費(税込) 22,000円 坪数 約15.22坪 所在階 1階店舗 保証金 300,000円 礼金(税込) 990,000円
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2026.10.15物件ID: HT1103
鶴橋駅徒歩約8分！/☆飲食可のスケルトン☆/1階店舗//HT1103近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩約8分
賃料(税込) 290,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約13.61坪 所在階 1階店舗 敷金 0円 礼金(税込) 0円
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2026.10.15物件ID: U1107
重飲食 大江橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/1階路面店舗//U1107京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩約5分
賃料(税込) 528,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約14.27坪 所在階 1階路面店舗 敷金 3,840,000円 礼金(税込) 0円
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2026.10.15物件ID: S1419
重飲食 なんば駅徒歩約5分！/☆重飲食可のスケルトン☆/5階店舗//S1419大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線 なんば駅 徒歩約5分
賃料(税込) 495,000円 共益費(税込) 110,000円 坪数 約18.66坪 所在階 5階店舗 敷金 1,350,000円 礼金(税込) 1,485,000円
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2026.10.14物件ID: NS458
北田辺駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//NS458近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩約2分
賃料(税込) 45,000円 共益費(税込) 5,500円 坪数 約5.98坪 所在階 1階路面店舗 保証金 135,000円 礼金(税込) 45,000円
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日本橋駅徒歩約5分！/☆焼肉店居抜き☆/2階店舗//S1421
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物件ID: NS458
北田辺駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//NS458
- 賃料(税込)
- 45,000円
- 共益費(税込)
- 5,500円
- 坪数
- 約5.98坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 135,000円
- 礼金(税込)
- 45,000円
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堺駅徒歩約2分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//X685
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- 所在階
- 1階路面店舗
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- 所在階
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- 319,000円
- 共益費(税込)
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- 坪数
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- 所在階
- 1階路面店舗
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- 0円
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- 所在階
- 1階路面店舗
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- 所在階
- 1階路面店舗
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- 賃料(税込)
- 220,000円
- 共益費(税込)
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- 約44.77坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
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- 賃料(税込)
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- 約7.99坪
- 所在階
- 2階店舗
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物件ID: HT1099 営業中
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物件ID: NS457 営業中
花園町駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//NS457
- 賃料(税込)
- 68,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約6.05坪
- 所在階
- 1階路面店舗
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- 68,000円
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物件ID: X682 重飲食 営業中
堺東駅徒歩約4分！/☆焼き肉店居抜き☆/1階路面店舗//X682
- 賃料(税込)
- 130,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.00坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 650,000円
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物件ID: S1416 営業中
阿波座駅徒歩約6分！/☆創作料理店居抜き☆/1階路面店舗//S1416
- 賃料(税込)
- 121,000円
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- 3,300円
- 坪数
- 約6.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
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- 礼金(税込)
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物件ID: HT1097 重飲食 営業中
千林駅徒歩約1分！/☆焼き鳥店居抜き☆/1階路面店舗＋2階//HT1097
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約29.22坪
- 所在階
- 1階路面店舗＋2階（店舗戸建）
- 敷金
- 725,000円
- 礼金(税込)
- 957,000円
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物件ID: X651 営業中
茨木駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//X651
- 賃料(税込)
- 170,500円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約11.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 1,000,000円
- 礼金(税込)
- 0円
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物件ID: S1421 重飲食
日本橋駅徒歩約5分！/☆焼肉店居抜き☆/2階店舗//S1421
- 賃料(税込)
- 660,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
- 約15.13坪
- 所在階
- 2階店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
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物件ID: Z158 重飲食
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- 賃料(税込)
- 506,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
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- 所在階
- 2階店舗
- 保証金
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- 礼金(税込)
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物件ID: S1420 重飲食
四ツ橋駅徒歩約5分！/☆中華料理店居抜き☆/1階店舗//S1420
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約15.22坪
- 所在階
- 1階店舗
- 保証金
- 300,000円
- 礼金(税込)
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物件ID: U1107 重飲食
大江橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/1階路面店舗//U1107
- 賃料(税込)
- 528,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約14.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 3,840,000円
- 礼金(税込)
- 0円
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物件ID: S1419 重飲食
なんば駅徒歩約5分！/☆重飲食可のスケルトン☆/5階店舗//S1419
- 賃料(税込)
- 495,000円
- 共益費(税込)
- 110,000円
- 坪数
- 約18.66坪
- 所在階
- 5階店舗
- 敷金
- 1,350,000円
- 礼金(税込)
- 1,485,000円
- イチオシ
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物件ID: X685 重飲食 営業中
堺駅徒歩約2分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//X685
- 賃料(税込)
- 297,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約22.53坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 270,000円
- 礼金(税込)
- 594,000円
- イチオシ
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物件ID: HT1102 重飲食
今福鶴見駅徒歩約4分！/☆居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1102
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
- 約16坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 957,000円
- イチオシ
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- 大通り
物件ID: HT1101 重飲食
京橋駅徒歩約2分！/☆たこ焼き居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1101
- 賃料(税込)
- 308,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約10.5坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 280,000円
- 礼金(税込)
- 1,232,000円
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物件ID: HT1089 重飲食
南方駅徒歩約2分！/☆焼肉店居抜き☆/1階店舗//HT1089
- 賃料(税込)
- 385,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約18.1坪
- 所在階
- 1階店舗
- 保証金
- 1,400,000円
- 礼金(税込)
- 1,155,000円
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物件ID: HT1100 重飲食 営業中
今里駅徒歩約10分！/☆鉄板焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1100
- 賃料(税込)
- 220,000円
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- 0円
- 坪数（延）
- 約44.77坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
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物件ID: S1422 営業中
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//S1422
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 30,000円
- 坪数
- 約20.76坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 300,000円
- 礼金(税込)
- 330,000円
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物件ID: S1421 重飲食
日本橋駅徒歩約5分！/☆焼肉店居抜き☆/2階店舗//S1421
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- 660,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
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- 所在階
- 2階店舗
- 保証金
- 0円
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物件ID: Z158 重飲食
神戸三宮駅徒歩約3分！/☆ステーキハウス居抜き☆/2階店舗//Z158
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- 2階店舗
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- 460,000円
- 礼金(税込)
- 2,530,000円
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物件ID: S1420 重飲食
四ツ橋駅徒歩約5分！/☆中華料理店居抜き☆/1階店舗//S1420
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- 共益費(税込)
- 22,000円
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物件ID: HT1103
鶴橋駅徒歩約8分！/☆飲食可のスケルトン☆/1階店舗//HT1103
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物件ID: U1107 重飲食
大江橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/1階路面店舗//U1107
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- 所在階
- 1階路面店舗
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物件ID: S1419 重飲食
なんば駅徒歩約5分！/☆重飲食可のスケルトン☆/5階店舗//S1419
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- 5階店舗
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- 1,350,000円
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物件ID: NS458
北田辺駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//NS458
- 賃料(税込)
- 45,000円
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- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 135,000円
- 礼金(税込)
- 45,000円
- 特選物件
- 路面
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物件ID: X685 重飲食 営業中
堺駅徒歩約2分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//X685
- 賃料(税込)
- 297,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約22.53坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 270,000円
- 礼金(税込)
- 594,000円
- イチオシ
- 特選物件
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- 路面
- 駅チカ
物件ID: U1106
野田阪神駅徒歩約2分！/☆たこ焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//U1106
- 賃料(税込)
- 154,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約6坪
- 所在階
- 1路面店舗+2階
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 308,000円
- イチオシ
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- 1棟貸し
物件ID: S1422 営業中
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//S1422
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 30,000円
- 坪数
- 約20.76坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 300,000円
- 礼金(税込)
- 330,000円
- NEW
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- 大通り
物件ID: U1107 重飲食
大江橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/1階路面店舗//U1107
- 賃料(税込)
- 528,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約14.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 3,840,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
- 特選物件
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- 路面
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物件ID: NS458
北田辺駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//NS458
- 賃料(税込)
- 45,000円
- 共益費(税込)
- 5,500円
- 坪数
- 約5.98坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 135,000円
- 礼金(税込)
- 45,000円
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: X685 重飲食 営業中
堺駅徒歩約2分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//X685
- 賃料(税込)
- 297,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約22.53坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 270,000円
- 礼金(税込)
- 594,000円
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- 特選物件
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- 路面
- 駅チカ
物件ID: U1106
野田阪神駅徒歩約2分！/☆たこ焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//U1106
- 賃料(税込)
- 154,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約6坪
- 所在階
- 1路面店舗+2階
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 308,000円
- イチオシ
- 特選物件
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- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: U1105
野田阪神駅徒歩約2分！/☆餃子屋居抜き☆/1-3階店舗//U1105
- 賃料(税込)
- 187,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約9坪
- 所在階
- 1-3階店舗
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 374,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: U1104
新福島駅徒歩約2分！/☆ガレージ跡☆/1階路面店舗//U1104
- 賃料(税込)
- 220,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
- 約6.36坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 440,000円
- 礼金(税込)
- 220,000円
- 特選物件
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物件ID: HT1102 重飲食
今福鶴見駅徒歩約4分！/☆居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1102
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
- 約16坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 957,000円
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- 大通り
物件ID: HT1101 重飲食
京橋駅徒歩約2分！/☆たこ焼き居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//HT1101
- 賃料(税込)
- 308,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約10.5坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 280,000円
- 礼金(税込)
- 1,232,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
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物件ID: S1418
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆新築スケルトン☆/1階路面店舗//S1418
- 賃料(税込)
- 448,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
- 約27.95坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 1,221,818円
- 礼金(税込)
- 1,344,000円
- イチオシ
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- 路面
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SOUENの特選物件
好立地な物件や希少な物件など、当社が自信を持ってオススメいたします!
物件ID: S1422 営業中
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//S1422
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 30,000円
- 坪数
- 約20.76坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 300,000円
- 礼金(税込)
- 330,000円
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物件ID: S1421 重飲食
日本橋駅徒歩約5分！/☆焼肉店居抜き☆/2階店舗//S1421
- 賃料(税込)
- 660,000円
- 共益費(税込)
- 11,000円
- 坪数
- 約15.13坪
- 所在階
- 2階店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 3,960,000円
- NEW
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物件ID: Z158 重飲食
神戸三宮駅徒歩約3分！/☆ステーキハウス居抜き☆/2階店舗//Z158
- 賃料(税込)
- 506,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約23.25坪
- 所在階
- 2階店舗
- 保証金
- 460,000円
- 礼金(税込)
- 2,530,000円
- NEW
- イチオシ
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- 駅チカ
物件ID: S1420 重飲食
四ツ橋駅徒歩約5分！/☆中華料理店居抜き☆/1階店舗//S1420
- 賃料(税込)
- 330,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約15.22坪
- 所在階
- 1階店舗
- 保証金
- 300,000円
- 礼金(税込)
- 990,000円
- NEW
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- 1階奥
物件ID: HT1103
鶴橋駅徒歩約8分！/☆飲食可のスケルトン☆/1階店舗//HT1103
- 賃料(税込)
- 290,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約13.61坪
- 所在階
- 1階店舗
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
- 特選物件
- 駅チカ
物件ID: U1107 重飲食
大江橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/1階路面店舗//U1107
- 賃料(税込)
- 528,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約14.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 3,840,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
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- 路面
- 駅チカ
物件ID: S1419 重飲食
なんば駅徒歩約5分！/☆重飲食可のスケルトン☆/5階店舗//S1419
- 賃料(税込)
- 495,000円
- 共益費(税込)
- 110,000円
- 坪数
- 約18.66坪
- 所在階
- 5階店舗
- 敷金
- 1,350,000円
- 礼金(税込)
- 1,485,000円
- イチオシ
- 特選物件
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- 3階以上
物件ID: NS458
北田辺駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//NS458
- 賃料(税込)
- 45,000円
- 共益費(税込)
- 5,500円
- 坪数
- 約5.98坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 135,000円
- 礼金(税込)
- 45,000円
- 特選物件
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物件ID: X685 重飲食 営業中
堺駅徒歩約2分！/☆焼鳥居酒屋居抜き☆/1階路面店舗//X685
- 賃料(税込)
- 297,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約22.53坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 270,000円
- 礼金(税込)
- 594,000円
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物件ID: U1106
野田阪神駅徒歩約2分！/☆たこ焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//U1106
- 賃料(税込)
- 154,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約6坪
- 所在階
- 1路面店舗+2階
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 308,000円
- イチオシ
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2026.07.27⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
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2026.07.21①家賃は安いけど修繕が必要な物件 or 家賃は高いけどすぐ営業できる物件
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2026.06.26今、居抜き物件が強い理由
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2026.06.24競合調査をどこまでやればいいかわからない
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2026.06.23駅近物件が正解とは限らない
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2026.06.22貸せる価格設定 vs貸せない価格設定
開業される方
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開業スタイル
居抜き物件・リース物件・スケルトン物件。お客様のご予算とご要望で、開業のスタイルは変わります。
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居抜き物件とは
居抜き物件を活用し、初期コストをカットすることで、店舗の安定経営を実現させましょう！
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開業の際にかかる初期費用や店舗の改装費用など多額の資金をどうやって工面しよう？資金調達の方法をご紹介いたします！
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店舗を借りるだけでは開業できません！事前の準備が大切です！オープンまでの流れをまとめましたので、チェックしてください！
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内装・外装工事や店舗のデザイン、食材から備品調達業者のご紹介など、あらゆるニーズに幅広くお応えします！
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一覧を見る- 2026.09.07 お知らせ 【メディア掲載】8月6日（木）放送 関西テレビ「よ～いドン！」にて添縁が紹介されました！
- 2026.07.28 お知らせ 夏季休業のお知らせ
- 2026.07.27 コラム ⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
