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2026.10.09物件ID: HT1089
重飲食 南方駅徒歩約2分！/☆焼肉店居抜き☆/1階店舗//HT1089阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩約2分
賃料(税込) 385,000円 共益費(税込) 22,000円 坪数 約18.1坪 所在階 1階店舗 保証金 1,400,000円 礼金(税込) 1,155,000円
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2026.10.09物件ID: X683
布施駅徒歩約5分！/☆BAR居抜き☆/3階店舗//X683近鉄大阪線 布施駅 徒歩約5分
賃料(税込) 77,000円 共益費(税込) 33,000円 坪数 約6.05坪 所在階 3階店舗 敷金 70,000円 礼金(税込) 77,000円
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2026.10.09物件ID: S1418
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆新築スケルトン☆/1階路面店舗//S1418大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩約3分
賃料(税込) 448,000円 共益費(税込) 33,000円 坪数 約27.95坪 所在階 1階路面店舗 敷金 1,221,818円 礼金(税込) 1,344,000円
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2026.10.09物件ID: HT1100
重飲食 営業中 今里駅徒歩約10分！/☆鉄板焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1100大阪メトロ今里筋線・千日前線 今里駅 徒歩約10分
賃料(税込) 220,000円 共益費(税込) 0円 坪数（延） 約44.77坪 所在階 1階路面店舗+2階 敷金 0円 礼金(税込) 1,000,000円
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2026.10.08物件ID: S1417
営業中 長堀橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/2階店舗//S1417大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩約5分
賃料(税込) 110,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約7.99坪 所在階 2階店舗 敷金 200,000円 礼金(税込) 330,000円
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2026.10.08物件ID: HT1099
営業中 千林駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//HT1099京阪電鉄本線 千林駅 徒歩約2分
賃料(税込) 132,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約7.98坪 所在階 1階路面店舗 敷金 120,000円 礼金(税込) 396,000円
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2026.10.08物件ID: HT1098
重飲食 城北公園通駅徒歩約12分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//HT1098JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩約12分
賃料(税込) 532,400円 共益費(税込) 0円 坪数 約30.25坪 所在階 1階路面店舗 保証金 2,904,000円 礼金(税込) 532,400円
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2026.10.07物件ID: NS457
営業中 花園町駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//NS457大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩約4分
賃料(税込) 68,000円 共益費(税込) 0円 坪数 約6.05坪 所在階 1階路面店舗 敷金 68,000円 礼金(税込) 68,000円
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- 330,000円
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- 0円
- 坪数
- 約68.27坪
- 所在階
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物件ID: S1415 営業中
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- 賃料(税込)
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- 礼金(税込)
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- 0円
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- 約7.00坪
- 所在階
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- 保証金
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- 650,000円
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物件ID: HT1097 重飲食 営業中
千林駅徒歩約1分！/☆焼き鳥店居抜き☆/1階路面店舗＋2階//HT1097
- 賃料(税込)
- 319,000円
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- 0円
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- 所在階
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物件ID: U1095 重飲食
福島駅徒歩約2分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗+2階//U1095
- 賃料(税込)
- 350,000円
- 共益費(税込)
- 0円
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- 所在階
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- 350,000円
- 礼金(税込)
- 350,000円
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河内磐船駅徒歩約18分！/☆ショッピングモール内カフェ居抜き☆/1階店舗//X664
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- 約68.27坪
- 所在階
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- 礼金(税込)
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物件ID: U1102 重飲食
福島駅徒歩約8分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗＋2階＋3階//U1102
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- 0円
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- 所在階
- 1階路面店舗＋2階＋3階（店舗戸建）
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- 990,000円
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物件ID: S1414 重飲食
日本橋駅徒歩約4分！/☆スケルトン☆/1階路面店舗//S1414
- 賃料(税込)
- 462,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約5.99坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
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- 礼金(税込)
- 462,000円
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物件ID: X679 重飲食
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- 275,000円
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- 所在階
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- 0円
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物件ID: HT1089 重飲食
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- 約18.1坪
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- 所在階
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- 0円
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- 1棟貸し
物件ID: X651 営業中
茨木駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//X651
- 賃料(税込)
- 170,500円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約11.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 1,000,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: S1418
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆新築スケルトン☆/1階路面店舗//S1418
- 賃料(税込)
- 448,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
- 約27.95坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 1,221,818円
- 礼金(税込)
- 1,344,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: HT1100 重飲食 営業中
今里駅徒歩約10分！/☆鉄板焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1100
- 賃料(税込)
- 220,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約44.77坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 1,000,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
- 1棟貸し
物件ID: HT1099 営業中
千林駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//HT1099
- 賃料(税込)
- 132,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.98坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 120,000円
- 礼金(税込)
- 396,000円
- NEW
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: HT1098 重飲食
城北公園通駅徒歩約12分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//HT1098
- 賃料(税込)
- 532,400円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約30.25坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 2,904,000円
- 礼金(税込)
- 532,400円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- ロードサイド
物件ID: NS457 営業中
花園町駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//NS457
- 賃料(税込)
- 68,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約6.05坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 68,000円
- 礼金(税込)
- 68,000円
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: X682 重飲食 営業中
堺東駅徒歩約4分！/☆焼き肉店居抜き☆/1階路面店舗//X682
- 賃料(税込)
- 130,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.00坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 650,000円
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: S1416 営業中
阿波座駅徒歩約6分！/☆創作料理店居抜き☆/1階路面店舗//S1416
- 賃料(税込)
- 121,000円
- 共益費(税込)
- 3,300円
- 坪数
- 約6.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 220,000円
- 礼金(税込)
- 242,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: HT1097 重飲食 営業中
千林駅徒歩約1分！/☆焼き鳥店居抜き☆/1階路面店舗＋2階//HT1097
- 賃料(税込)
- 319,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約29.22坪
- 所在階
- 1階路面店舗＋2階（店舗戸建）
- 敷金
- 725,000円
- 礼金(税込)
- 957,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
物件ID: X651 営業中
茨木駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//X651
- 賃料(税込)
- 170,500円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約11.57坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 1,000,000円
- 礼金(税込)
- 0円
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: U1095 重飲食
福島駅徒歩約2分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗+2階//U1095
- 賃料(税込)
- 350,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約14.66坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 350,000円
- 礼金(税込)
- 350,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
- 1棟貸し
SOUENの特選物件
好立地な物件や希少な物件など、当社が自信を持ってオススメいたします!
物件ID: HT1089 重飲食
南方駅徒歩約2分！/☆焼肉店居抜き☆/1階店舗//HT1089
- 賃料(税込)
- 385,000円
- 共益費(税込)
- 22,000円
- 坪数
- 約18.1坪
- 所在階
- 1階店舗
- 保証金
- 1,400,000円
- 礼金(税込)
- 1,155,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 1階奥
物件ID: X683
布施駅徒歩約5分！/☆BAR居抜き☆/3階店舗//X683
- 賃料(税込)
- 77,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
- 約6.05坪
- 所在階
- 3階店舗
- 敷金
- 70,000円
- 礼金(税込)
- 77,000円
- NEW
- 特選物件
- 駅チカ
- 3階以上
物件ID: S1418
谷町六丁目駅徒歩約3分！/☆新築スケルトン☆/1階路面店舗//S1418
- 賃料(税込)
- 448,000円
- 共益費(税込)
- 33,000円
- 坪数
- 約27.95坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 1,221,818円
- 礼金(税込)
- 1,344,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: HT1100 重飲食 営業中
今里駅徒歩約10分！/☆鉄板焼き店居抜き☆/1階路面店舗+2階//HT1100
- 賃料(税込)
- 220,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数（延）
- 約44.77坪
- 所在階
- 1階路面店舗+2階
- 敷金
- 0円
- 礼金(税込)
- 1,000,000円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
- 大通り
- 1棟貸し
物件ID: S1417 営業中
長堀橋駅徒歩約5分！/☆飲食店居抜き☆/2階店舗//S1417
- 賃料(税込)
- 110,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.99坪
- 所在階
- 2階店舗
- 敷金
- 200,000円
- 礼金(税込)
- 330,000円
- NEW
- 特選物件
- 人気エリア
- 駅チカ
物件ID: HT1099 営業中
千林駅徒歩約2分！/☆BAR居抜き☆/1階路面店舗//HT1099
- 賃料(税込)
- 132,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.98坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 120,000円
- 礼金(税込)
- 396,000円
- NEW
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: HT1098 重飲食
城北公園通駅徒歩約12分！/☆ラーメン店居抜き☆/1階路面店舗//HT1098
- 賃料(税込)
- 532,400円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約30.25坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 2,904,000円
- 礼金(税込)
- 532,400円
- NEW
- イチオシ
- 特選物件
- 路面
- ロードサイド
物件ID: NS457 営業中
花園町駅徒歩約4分！/☆喫茶店居抜き☆/1階路面店舗//NS457
- 賃料(税込)
- 68,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約6.05坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 68,000円
- 礼金(税込)
- 68,000円
- 特選物件
- 路面
- 駅チカ
物件ID: X682 重飲食 営業中
堺東駅徒歩約4分！/☆焼き肉店居抜き☆/1階路面店舗//X682
- 賃料(税込)
- 130,000円
- 共益費(税込)
- 0円
- 坪数
- 約7.00坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 保証金
- 0円
- 礼金(税込)
- 650,000円
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
物件ID: S1416 営業中
阿波座駅徒歩約6分！/☆創作料理店居抜き☆/1階路面店舗//S1416
- 賃料(税込)
- 121,000円
- 共益費(税込)
- 3,300円
- 坪数
- 約6.27坪
- 所在階
- 1階路面店舗
- 敷金
- 220,000円
- 礼金(税込)
- 242,000円
- イチオシ
- 特選物件
- 人気エリア
- 路面
- 駅チカ
SOUENコラム
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2026.07.27⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
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2026.07.25④初期費用をとにかく抑えられる物件 or 少し高くても売上が見込める物件
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2026.07.23③看板が目立つ1階路面店 or 看板は弱いけど固定客がつきやすい隠れ家物件
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2026.07.22②客席が広く取れる物件 or 厨房・バックヤードが広い物件
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2026.07.21①家賃は安いけど修繕が必要な物件 or 家賃は高いけどすぐ営業できる物件
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2026.06.26今、居抜き物件が強い理由
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2026.06.25今、シャッター街が変わり始めてます！
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2026.06.24競合調査をどこまでやればいいかわからない
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2026.06.23駅近物件が正解とは限らない
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2026.06.22貸せる価格設定 vs貸せない価格設定
開業される方
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開業スタイル
居抜き物件・リース物件・スケルトン物件。お客様のご予算とご要望で、開業のスタイルは変わります。
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居抜き物件とは
居抜き物件を活用し、初期コストをカットすることで、店舗の安定経営を実現させましょう！
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開業資金について
開業の際にかかる初期費用や店舗の改装費用など多額の資金をどうやって工面しよう？資金調達の方法をご紹介いたします！
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開業のスケジュール
店舗を借りるだけでは開業できません！事前の準備が大切です！オープンまでの流れをまとめましたので、チェックしてください！
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店舗運営サポート
内装・外装工事や店舗のデザイン、食材から備品調達業者のご紹介など、あらゆるニーズに幅広くお応えします！
閉店・移転をお考えの方
お知らせ
一覧を見る- 2026.09.07 お知らせ 【メディア掲載】8月6日（木）放送 関西テレビ「よ～いドン！」にて添縁が紹介されました！
- 2026.07.28 お知らせ 夏季休業のお知らせ
- 2026.07.27 コラム ⑤前店舗が繁盛していた居抜き物件 or 前店舗がすぐ閉店した居抜き物件
