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空き店舗、何ヶ月空いたら戦略を変えるべき？
#店舗づくりのポイント#資金関連2026.03.13
まだ待つべきか
もう動くべきか
空室が続くと、この判断が一番難しいですよね
今回は感覚ではなく、月数で判断する基準を説明します。
結論から言います！
3ヶ月空いたら、戦略を変えるサイン。
6ヶ月空いたら、条件ではなく設計を変える段階です。
最初の1〜2ヶ月は、市場の様子見期間です。
だけど3ヶ月を超えると借主側では
『まだ決まってない＝何かある』
『他の人が選ばなかった理由がある』といった感じでみられます。
さらに時間が経つほど、物件の鮮度は落ちます。
これは家賃の問題ではなく印象の問題です。
ここで戦略を変えられると
無駄に待たなくてよくなり、値下げ前に打ち手が見えて、決まる物件に戻せます。
動くのが早いほどダメージは小さく済みます。
もし今、3ヶ月以上空いていて
『何を変えるべきか分からない』なら
一度整理しませんか？
条件を下げる前に、戦略がズレていないか一度弊社にご相談ください！
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