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不動産の売買をお考えの方

不動産の売買

不動産資産<土地・建物>を高く売りたい方へ

不動産の売買を「添縁(そうえん)」へご依頼ください

  • まずは経験豊富な当社にご相談ください!

より高く売却するノウハウをわかりやすくご提案いたします!

物件によりますが、当社では、複数の不動産買取業社に査定を依頼し、その中でもっとも高額な査定金額をお客様にご提案いたします。
不動産は個別事情が高く、買主側のご希望や時期等にも左右されます。
その時の状況に応じて適切な業者を選定するのが、より高く不動産を売却するための重要なノウハウとなります。
また、レインズに登録し、広く買主様を募集したほうが高く売却できると判断した場合は、そのような売却プランをご提案いたします。全国の不動産会社とのネットワークを活用し、お客様に最適なご提案させていただきますので、ご安心ください。さらに、物件によっては当社で直接買い取りを行うことも可能です。

難しい法律や税金の相談を承ります!

当社に不動産の売買をお任せいただきますと、当該売買に関係する法律や税金のご相談は提携している税理士及び司法書士が、親切・丁寧に対応させていただきます。

複雑な事情があってもご安心ください。経験豊富な当社が解決します!

不動産の売却には、複雑な税務や法律の問題が関係してくるケースもございます。
一例として、遺産分割が解決していない、一部の住人が退去してくれない、隣地との境界でもめている、相続税納税のために売却したい、名義変更の手続きができていない、相続した不動産が共有の財産だったなど、一般的な不動産会社では対応が難しい案件についても、高い専門性でご対応いたします。大手不動産会社で長年勤めてきた経験豊富な当社担当だからこそ可能となる強みです。

ご相談の流れ

  1. step.1 ご相談・無料査定のご予約

    まずは、お問合せフォームまたはお電話にてご予約をお願いいたします。ご相談は月曜日から土曜日の10:00~19:00まで承りますので、お気軽にご予約ください。また、ご相談は基本的に無料で行います。

  2. step.2 ご相談〈当社応接室もしくはご指定の場所など〉

    ご相談は、当社応接室(南森町)、もしくはお客様ご指定の場所までご訪問させていただきます。お気軽にご相談ください。なお、対象の不動産は全国どこにあっても問題ございません。

  3. step.3 査定額・売却プランのご提案

    当社では、仲介での売却、業者の買取、もしくは一般媒介か専任媒介かなど、お客様のご要望を考慮し、ベストな売却プランをご提案いたします。また、査定額(売却見込み額)についてもできるかぎり詳細にお伝えさせていただきます。
    さらに、実際に売却にいたった場合の税金や法律的な手続きについてもご説明いたします。

  4. step.4 ご成約・業務スタート

    当社のご提案にご納得いただけた場合、ご成約となり業務を開始させていただきます。基本的に、ご成約に至るまではすべて無料でご対応させていただきます。

当社が買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。

  • 仲介手数料不要

当社では、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただき、当社にてリフォーム工事等を施した上で、当社が売主となって再販売を行う「不動産買取再販事業」も行っております。

このようなご要望をお持ちの方におすすめです!

周囲になるべく知られずに売却したい

様々なご事情があり、「周囲の方に知られずに売却したい」とご要望のお客様には、当社が直接購入させていただきますので、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らせます。

早急に現金化したい

通常ですと販売活動に1~3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(=現金化)までは、2~4ヶ月を要しますが、買換先への支払や税金等の支払のため、早急に現金化したい等のご要望があるお客様には、当社が直接購入させていただき、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。 ※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります。

安全に資金調達をしたい

ご所有の不動産を売却することで資金を確保し、新たに開業したいというご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことで、購入希望者を探す期間を短縮でき、資金調達の目途が立ちやすく、開業へのスケジュールが組みやすくなります。

直接購入の流れの図

「買取価格を知りたい」「売却しようか悩んでいる」「ひとまず相談したい」
疑問や質問がありましたら、まずは、お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら!

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